《日本上下格式vr磁力链下载》

英媒(⏪)：中国电商日益繁荣 外企布局仓储业欲捞金

英媒称，当美(😆)国重量级私募股权投资公司华平投资集团（Warburg Pincus）2009年底开始关注(🥄)中国物流业时，波士顿的现代化仓库比整个中国还多。

路透社8月24日(🎇)报道，但随着中国消费者掀起在线购物狂潮，家电制造商、快递公司、(🐪)以及阿里巴巴和京东等电商(⚽)对仓库的需求(➡)激增，促使仓库和物流方面的投资同步激增。

国际知名房地产服务及投资管理公司仲量联行称，凯雷投资集团（Carlyle Group）、加拿大(✳)养老(🚷)金计划投资委员会（CPPIB）和华平投资集团等财力雄厚的投资公司自2013年以来在中国(🗞)仓储业投入了120亿美元。

“我们的想法是，即便不一定达到我们预期的规模，但我们当时有种预感，虽然波士(🕶)顿在美国算是一个规模较大的城市，但较长期而言，中国的现代化仓储应该比(🤳)其多得多，”华平投资东南亚负责人Jeffrey Perlman说道。

“我们就(🌇)做了这样的押注：随着中国从制造型经济转向服务和消费型经济，最终就得需要(🏛)有地(🉐)方来储存货物。”

随着中产阶(🕶)级的迅(🙆)速增加，另一个亚洲新兴大国--印度出现了类似趋势，同样吸引了对仓储业(🏀)的投资。

中(💽)国物流市场在2015年达到1万(👎)亿（兆）元人民币，以所谓的仓(💽)储支出(🐞)增长最为突出，这类(🌠)支出涵盖了商品仓储、处理及包装。

CPPIB在中国物流市场的投资已达26亿美元，其中一笔是在2015年底披露(📗)的，在与(🆗)高盛集团（GMG.AX）合资的事业中投资10亿美元。

由华平投资集团支持创建的易商集团，已茁壮成长(🥟)为向京东等电商企业提(🐂)供物流(🌊)服务(🧥)的最大供应商之一，汤森路透旗下IFR报导称，易商在2016年进行首次公开上市（IPO）时，有可能筹得10亿美(💪)元。

确实，分析师及投资金主指出，由于物流领域的投(🌦)资大增，已造成仓储供给过剩，打压租金，特别是在较小的城市，同时，由于来自新进企业的竞争加剧，要在北京及(👨)上海等一线城市(🕸)取得土地变得更加困难(🍹)。

然而，投资人预期，对于私募企业重点投资的较现代化大型仓库，租金方面的影响将较轻微，另外，物流空间供应过剩的问题，可能仅限于(⛑)较小型城市。

房(🤪)地产顾问公司戴德(💶)梁行预测，仓储面积将以一年10%的速度成长至2020年。

“尤其是电子商务，增长速度远高于整(📄)体GDP增速，这是物流行业需求的巨大(🍹)推(🥤)动因素，”凯雷集团（CG.O）亚洲不动产主管Jason Lee表示。

基汇资本(💊)总裁兼执行合(🏩)伙(🌂)人吴继泰（Kenneth Gaw）表示，第(🐗)二轮募资将在3-6个月后结束，至少达到去年规模。参与第二(🥊)轮募资的投资方包括主权财富基金和养老(🔑)基金。

“我无法预测未来10年电商的发展将会怎样，但目前仍是中国增长最快的行业之一，”吴继泰说。“中国仍是全球最大的电商市场。”

2015年10月28日，图(💽)为天猫在苏州的一处物流中心。（图片来源：路透社）

【日本上下格式vr磁力链下载的相关新闻】