《日本久久黄色一级视屏网站》

英媒：中国电商日益繁荣 外企布(😻)局仓储业欲捞金

英媒称，当美国(🍊)重量级私募股权投资公司华平投资集团（Warburg Pincus）2009年底开始关注中国物流业时，波士顿的现代化仓库比(🈲)整个中国还多。

路透社8月24日报道，但随着中国消费者掀起在线购物狂潮，家电制造商、快递(🧝)公司、以及阿里巴(🚌)巴和京(🌖)东等电商对仓库的需求激增，促使仓库和物流方面的投资同步激增。

国际知名房地产服务及投资管理公司仲量联行称，凯雷投(🏤)资集团（Carlyle Group）、加拿大养老金计划(🧔)投(⛑)资委员会（CPPIB）和华平投资(🧕)集团等财力雄厚的投资公司自2013年以来在中国(⌚)仓储(🏋)业投入了120亿(🏔)美元。

“我们的想法是，即便不一定达到我们预期的规模，但(🔕)我们当时有种预感，虽然波士顿在美国算是一个规模较大的城市，但较(🏳)长期而言，中国的现代化(⏩)仓储应该比其多得(🍞)多，”华平投资东南亚负责人Jeffrey Perlman说道。

“我们就做了这(🚋)样的押注：随着中国从制造型经济转向服务和消费型经济，最终就得需要有地方来储存货物。”

随着中产阶级的迅速增加，另一个亚(🎢)洲新兴大国--印度出现了类似趋势，同样吸引了对仓储业的投资。

中国物流市场在(👌)2015年达到1万亿（兆）元人民币，以所谓的仓储支出增(📝)长最为突出，这类支出涵盖了商品仓储、处理及包装。

CPPIB在中国物流市场的投资已达26亿美元，其中一笔是在2015年底披露的，在与高盛集团（GMG.AX）合资的事业中(🤯)投资10亿美元。

由华平投资集团支持创建的易商集团，已茁壮成长为向京东等电商企业提供物流服务的最大供应商之一，汤森路透旗下IFR报导称，易商在2016年进行首次公开上市（IPO）时，有(📟)可能筹得10亿美元。

确实，分析师及投资金(🎊)主指出，由(💩)于物流领域的投资大增，已造成仓储供给过剩，打压租(🧘)金，特(🎅)别是(➕)在较小的城市，同时，由于来(🙋)自新进企业的竞争加剧，要在北京及上(🥪)海等一线城市取得土地变得更加困难。

然而，投资人预期，对于私募企业重点投资的较现代化大型仓库，租金方面的影响将较轻微，另外，物流空间供应(💺)过剩的问题，可能仅限于较小型城市。

房地产(🛶)顾问公司戴德梁行预测，仓储面积将以一年10%的速度成长至2020年。

“尤其是电子商务，增(👓)长速(🔬)度远高于(🏘)整体GDP增速，这是物流行业需求的巨大推动因素，”凯雷集团（CG.O）亚洲不动产(🌈)主(🐁)管Jason Lee表示。

基汇资本总裁兼执行合伙人吴继泰（Kenneth Gaw）(👥)表示，第二轮(⏳)募资将在3-6个月后结束，至少达到去年规模。参与第二轮募资的投资方包括主权财富基金(🌝)和养老基金。

“我无法预测未来10年电(🙍)商的发展将会怎样，但目前仍是中国增长最快的行业之一，”吴继泰说。“中国(😌)仍是全球最大的电商市场。”

2015年10月28日(💈)，图为天猫在苏(😈)州的一处物流中心。（图片来源：路透社(✝)）

【日本久久黄色一级视屏网站的相关新闻】