《超碰人人性爱》

英媒：中国电商日益繁荣 外企布局仓储业欲捞金

英媒称，当美国重量级私募股权投资(💁)公司华平投资集团（Warburg Pincus）2009年底开始关注中国(🤙)物流业时，波士顿的现代化(👲)仓库比整个中国还多。

路透社8月(🚿)24日报道，但随着中国消费者掀起在(🌟)线购物狂潮，家电制造(🐫)商、快递公司、以及阿里(📘)巴巴和京东等电商对仓库的需(📷)求激(🐔)增，促使仓库和物流方面的投资同步激增。

国际知名房地产服务及投资管(🈵)理公司仲量联(📃)行称，凯雷投资集团（Carlyle Group）、加拿(🕌)大养老金计划投资委员会（CPPIB）(🏴)和华平投资集团等财力雄厚的投资公司自2013年以来在中国仓储业投入了120亿美元。

“我们的想法是，即便不一定达到我们预期的规模(🍼)，但我们当时有种预感，虽然波士顿在美国算是一个(👫)规模较大的城市，但较长期而言，中国的现代化仓储应该比其多得多，”华平投资东南亚负责人Jeffrey Perlman说道。

“我们就做了这样(🔬)的押注：随着中国从制造型经济转向服务和消费型经济(🌄)，最终就得需要(🦍)有地方来储存货物。”

随着中产(🍠)阶级的迅速增加，另一个亚洲新兴大国--印度出现了类似趋势，同样吸引了对仓储业的投资。

中国物流市场在2015年达到1万亿（兆）元人民币，以所(🕑)谓的仓(🐏)储支出(🥂)增长最为突出，这(🍏)类支出涵盖了商品仓储、(🏟)处理及包装。

CPPIB在(🈷)中国物流市场的(⛷)投资已达26亿美元(💲)，其中一笔是在2015年底披露的，在与高盛集团（GMG.AX）合资的事业(🐙)中投(🛏)资10亿美元。

由华平投资集团支持创建的易商集团，已茁壮成长为向京东等电商企业提供物流服务的最大供应商之一，汤森路透旗下IFR报导称，易商在2016年进行首次公开上市（IPO）时，有可能筹得10亿美元。

确实，分析师及投资金主(🤜)指出，由于物流领域的投资大增，已造成仓储供给过剩，打压租金，特别是在较小的城市，同时，由于来自新进企业的竞争加剧，要在北京及上海等一线城市取得土地(🎢)变得更加困难。

然而，投资人预期，对于私募企业重点投资的较现代化大型仓库(⏲)，租(🕢)金方面的影响将较轻微，另外，物流(✴)空间供应过剩的问题，可能仅限于较小型城市。

房地产顾问公司戴(⛑)德梁行预测，仓储面积将以一年10%的速度成长至2020年。

“尤其是电子商务，增长速度远高于(🈁)整体GDP增速，这是物流行业需求的巨大推动因素，”凯雷集团（(⛔)CG.O）亚洲不动产(👭)主管Jason Lee表示(🌾)。

基汇资本总裁兼执行合伙(🛍)人吴继泰（Kenneth Gaw）表(🕊)示，第二轮募资将在3-6个月(❤)后结束，至少达到去年规模。参与第二轮募资的投资方包括主(💺)权财富基金和养老基金。

“我无(🎓)法预测未来10年电商的发展将会怎样，但目前仍是中国增(🧀)长最快的行业(🐗)之一，”吴继泰说。“中国仍是全球最大的电商市场。”

2015年10月28日，图为天猫在苏州的一处物流中(🥏)心。（图(🚧)片来源：路透社）

【超碰人人性爱的相关新闻】